Druh: Rodinný dom
Obec: Banská Bystrica
Plocha: 940 m²
Cena: 8 733 527,- Sk

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na odpredaj budovu Bytového domu v lukratívnej časti centra v Banskej Bystrici, na nároží ulíc Železničiarska a Robotnícka. Objekt je situovaný od námestia mesta cca 3 min. pešou chôdzou. V tesnej blízkosti sa nachádza budova bývalého OD PRIOR, ktorá je pred rozsiahlou rekonštrukciou na polyfunkčný objekt. Budova je v dostupnosti MHD.
Budova bytového domu má prístup do prízemia, ako aj pramo do 1.poschodia z vedľajšej ulice.
Prízemie má využiteľnú plochu 246m2, ktoré je možné rekonštruovať na komerčné priestory. V prízemí je taktiež umiestnené kompletné technické zázemie bytového domu. Prvé a druhé poschodie má identickú využiteľnú rozlohu po 270 m2. Podkrovie je možné využiť v ploche 150 m2. Po rekonštrukcii, v bytovom dome vznikne 8 bytov o rozlohe cca 75 m2. Prízemie bude využité na komerčné účely a statickú dopravu bytového domu.
Forma vlastníctva : firemné
Inžinierske siete : voda, plyn, elektrika, kanalizácia, funkčná plynová kotoľňa, kúrenie
Výhody : lokalita, vysporiadané vlastníctvo
Výhodná investícia.
____________________________________________________________________
Offering for sell a building of residential house in luxury part of the city center in Banska Bystrica, quoin the Železničiarska street and Robotnicka street. The object is situated from the city square circa 3 minutes walking. In close distance there is a building of late OD PRIOR which is before a large reconstruction on polyfunctional object. The building is in transport connection and there is an access to the ground floor as well as to the first floor from accessory street.
Downstairs has a plot of 246 m2 that is possible reconstruct on commercial use. There is also installer a full engineering background of residential house. First and second floor has a identical available area over 270 m2. The Attic is possible impose in area of 150 m2. After the reconstruction there will arise 8 flats by area cca 75 m2.
Condition of ownership: company´s
Engineering networks: water, gas, electricity, canalization, heating, functional gas-boiler
Advancements: locality, negotiated ownership
Great investment !
__

Forma vlastníctva: firemný
Príjazd: asfaltová cesta
Spôsob kúrenia: ústredné kúrenie
Zdroj tepla: teplo z kotolne
Príprava teplej vody: súbežne s ÚK
Prevažujúca konštrukcia objektu: tehlová

Pozemok: prevažne rovinatý
Odpadové vody: verejná kanalizácia
Požiarna voda: požiarna nádrž
Príkon elektrickej energie: do 1000 kW
Možnosti rozšírenia: možnosť rozšírenia
Terajšia prevádzka: plne v prevádzke

Popis nehnuteľnosti

Celková výmera pozemku ...................26 834 m2, zastavané plochy a nádvoria, z toho
Výmera pod budovami ........................ 3 406 m2, stavby (admin.budova, haly, techn.údržba a pod)
- Dielne ..................................................2 597 m2
- Betónové plochy ........................ cca 20 000 m2
- Administratívna budova ......................1 563 m2
V 1NP sa nachádza vstupná hala, vrátnica, zasadačka pre cca 100 osôb, 4 kancelárie a výdajňa jedál s jedálňou. V 2NP sa nachádzajú kancelárie v počte 15. Na každom poschodí, ako aj v suteréne je budova vybavená hygienickými zariadeniami (WC – muži, WC- ženy, sprchy apod.).
- Čerpacia stanica PHM
- Autoumyváreň na nákladné vozidlá
- Všetky inžinierske siete. Objekt má vlastný transformátor, vlastnú regulačnú stanicu plynu pre
stredno tlaký plyn. V objekte sa nachádza studňa s nadkapacitným prítokom. Celý objekt je
odkanalizovaný.
- Vlastná čističke odpadových vôd.
- Nová kotolňa pre ÚK a TUV, osadená 2 kotlami Buderus a horákmi značky Weihaupt,
s výkonom 80 – 550 kW. Kotolňa je plne automatická .
- Druhá kotolňa je pre administratívnu budovu.
- čerpacia stanica PHM.
Celý objekt je oplotený zväčša plotom zo železobetónových panelov do výšky 3m.
Objekt má výhodnú polohu, vzhľadom na susediaci pozemok ŽSR – nákladná vlečka.
Pozemok v budúcnosti možno rozšíriť o parcely susediacich pozemkov vo vlastníctve známych majiteľov.
V súčasnej dobe sú haly prenajaté na 85 % a sme v jednaní o využitie hál na 100 %. Z odstavnej plochy máme v súčasnosti zmluvných partnerov na 4 500m2.

Výťah: Nie
Forma vlastníctva: firemný
Bremeno z nájmu: Nie
Príjazd: nespevnená cesta

Pozemok: prevažne rovinatý
Odpadové vody: verejná kanalizácia
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti rozšírenia: možnosť rozšírenia

Popis nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj PREVÁDZKOVÝ AREÁL - oceľové haly a voľné spevnené plochy v priemyselnej časti Zlatých Moraviec, s výbornou dostupnosťou a v tesnej blízkosti nákladnej železničnej trate s možnosťou napojenia vlečky do koľají ŽSR. Celková výmera pozemku s budovami je 8725m2. Cena bez DPH.
Pozemky sú rovinaté a majú nasledujúce rozmery:
- murovaná hala s nákladnou rampou 596m2
- oceľová hala I. 625m2
- oceľová hala II. 265 m2
- oceľová hala III. 69 m2
- prízemná administratívna budova 91 m2
- spevnené plochy 7079 m2

Výhody:

- inžinierske siete na pozemku

- možnosť okamžitého využitia

- Zlaté Moravce sú vzdialené 27 km od Nitry

- rýchlostná komunikácia R1

- výborná investičná príležitosť
___________________________________________________________________
For sale INDUSTRIAL OBJECT - steel halls and free hard stands in industrial area of city Zlaté Moravce with excellent accessibility and in close distance of railway transport.
Total place of area is 8725 m2.
Grounds are plain and the parameters are:
- masonry hall with freight ramp 596 m2
- steel hall I. 625 m2
- steel hall II. 265 m2
- steel hall III. 69 m2
- administrative building 91 m2
- hard stands 7079 m2

Advantages:
- all engineering networks
- ability of immediate utilization
- Zlaté Moravce are 27 km distant from Nitra, near the town there will be highway
R1 shortly
- great investment
____________________________________________________________________
Wir verkaufen Betriebsgelände - Stahlhallen und frei befestigte Flächen in Industriegelände von Zlate Moravce mit sehr gute Verbidnung zu Eisenbahn.Gesamt Fläche von Grundstück mit Gebäuden ist 8725 m2.

Grundstücke sind ebenen Flächen mit folgenden Massen :
- gemauerte Halle mit Ladungsrampe 596 m2
- Stahlhalle I. 625m2
- Stahlhalle II. 265 m2
- Stahlhalle III. 69 m2
- Bürogebäude mit Erdgeschoß 91m2
- befestigte Flächen 7079 m2

Vorteile :
- Anschluße sind auf dem Gründstück schon vorhanden
- sofort frei für Gebrauch
- Ort Zlaté Moravce liegt 27 km von Nitra – Anschluß zu Schnelstraße R1 wird in
kurze zukunft gebaut
- ideal für Investition